Perché hai bisogno della lotteria per comprare una casa a Hangzhou? Analizza le politiche più recenti e gli argomenti caldi
Negli ultimi anni, la popolarità del mercato immobiliare di Hangzhou è stata evidente a tutti. In particolare, la politica della "lotteria" nel nuovo mercato interno è diventata il centro dell'attenzione tra gli acquirenti di case. Questo articolo combinerà gli argomenti e i contenuti più interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni per analizzare le ultime politiche, procedure e precauzioni per l'acquisto di una casa a Hangzhou e allegare dati strutturati come riferimento.
1. Contesto della politica di acquisto della casa della lotteria di Hangzhou
Da quando Hangzhou ha implementato la politica della lotteria per le nuove case nel 2018, ha effettivamente frenato la speculazione nel mercato immobiliare e protetto i diritti e gli interessi degli acquirenti che avevano solo bisogno di case. Recentemente, con il perfezionamento delle politiche di controllo del mercato immobiliare, anche le regole della lotteria sono cambiate. Di seguito sono riportati i contenuti principali della calda discussione degli ultimi 10 giorni:
| parole chiave | Cerca popolarità | Politiche correlate |
|---|---|---|
| Nuovo affare della lotteria di Hangzhou | 85% | La priorità è data alle famiglie senza alloggio |
| Requisiti per l'anno di previdenza sociale | 78% | Alcune aree richiedono più di 2 anni |
| Acquisto della casa dei talenti | 65% | Viene data priorità ai talenti di alto livello |
| Tasso di vincita della lotteria | 72% | Proprietà popolari a partire dal 5% |
2. Analisi dell'intero processo della lotteria per l'acquisto di una casa a Hangzhou
1.Revisione della qualifica: Gli acquirenti di case devono rispettare la politica di restrizione degli acquisti di Hangzhou, inclusa la registrazione della famiglia, gli anni di pagamento delle tasse personali o della previdenza sociale e altre condizioni.
2.Annuncio di proprietà: Gli sviluppatori devono annunciare in anticipo le informazioni sugli alloggi, inclusi prezzo, tipo di unità, orario della lotteria, ecc.
3.Registrati: Gli acquirenti di case inviano informazioni tramite il sito web ufficiale di "Hangzhou Housing Security and Housing Management Bureau" o una piattaforma designata e di solito devono fornire:
| Tipo di materiale | Requisiti specifici |
|---|---|
| Prova d'identità | Carte d'identità mie e dei miei familiari |
| certificato di matrimonio | Certificato di matrimonio/dichiarazione singola |
| registri della previdenza sociale | Prova del pagamento continuo |
| Prova di fondi | Certificato di deposito bancario per acconto |
4.Notarizzazione della lotteria: L'estrazione sarà supervisionata dallo studio notarile ed i risultati saranno annunciati in tempo reale.
5.Selezione e firma della casa: I candidati vincitori sceglieranno le stanze in ordine e coloro che saranno in ritardo verranno considerati rinunciatari.
3. Dati immobiliari importanti della lotteria di Hangzhou nel 2023
Secondo il monitoraggio del mercato degli ultimi 10 giorni, i seguenti immobili hanno attirato maggiormente l'attenzione:
| Nome della proprietà | zona | Prezzo medio (yuan/㎡) | Tasso di vincita |
|---|---|---|---|
| Città futura della scienza e della tecnologia·Xinpan | Distretto di Yuhang | 42.000 | 8,3% |
| Sezione Sport Olimpici·Un certo progetto | Distretto di Xiaoshan | 48.000 | 6,1% |
| Canal New City·Un nuovo progetto | Distretto di Gongshu | 38.000 | 12,7% |
4. Suggerimenti pratici per migliorare la percentuale di vincita della lotteria
1.Presta attenzione agli immobili "Liuyao".: Alcune proprietà non popolari potrebbero avere registrazioni insufficienti (non è richiesta la lotteria).
2.Fai buon uso del tuo status di “famiglia senza casa”: Hangzhou darà almeno il 20% di preferenza nell'offerta di alloggi alle famiglie senza casa.
3.Registra più dischi contemporaneamente: La policy consente l'iscrizione di più immobili contemporaneamente (attenzione ai tempi di congelamento del fondo).
4.Afferra il ritmo della spinta: Quando gli sviluppatori competono per le prestazioni alla fine dell'anno, il numero di offerte tende ad aumentare e le possibilità di vincere alla lotteria sono maggiori.
5. Punti chiave degli ultimi cambiamenti politici (aggiornati nel 2023)
1. La politica delle "vendite limitate" è stata annullata in alcune aree, ma le regole della lotteria rimangono invariate.
2. Il rapporto di priorità per i talenti di alto livello viene modificato dal 15% al 20%.
3. Indagare rigorosamente sul comportamento di "congelamento di capitali per conto di altri" e i trasgressori saranno squalificati dall'acquisto di una casa.
4. Promuovere il sistema di lotteria elettronica e rendere l'intero processo disponibile online.
Conclusione
La politica della lotteria per l’acquisto di case di Hangzhou non solo regola l’ordine di mercato, ma protegge anche coloro che hanno solo bisogno di comprare una casa. Si raccomanda agli acquirenti di case di prestare molta attenzione alle informazioni ufficiali rilasciate, di preparare i materiali in anticipo e di scegliere razionalmente una proprietà adatta a loro. Con lo svolgimento di eventi importanti come i Giochi Asiatici, il mercato immobiliare di Hangzhou manterrà ancora un alto livello di attenzione ed è particolarmente importante padroneggiare la corretta strategia della lotteria.
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